{"id":605,"date":"2015-09-18T17:10:57","date_gmt":"2015-09-18T16:10:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=605"},"modified":"2015-09-18T17:10:57","modified_gmt":"2015-09-18T16:10:57","slug":"proximament-complira-65-anys-i-te-intencio-de-vendre-o-donar-unes-accions-un-immoble-o-algun-altre-element-patrimonial-esperi-a-complir-aquesta-edat-sortira-beneficiat-en-lirpf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=605","title":{"rendered":"PR\u00d2XIMAMENT COMPLIR\u00c0 65 ANYS I T\u00c9 INTENCI\u00d3 DE VENDRE O DONAR UNES ACCIONS, UN IMMOBLE O ALGUN ALTRE ELEMENT PATRIMONIAL? ESPERI A COMPLIR AQUESTA EDAT, SORTIR\u00c0 BENEFICIAT EN L&#8217;IRPF"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>Despr\u00e9s de la reforma fiscal, les plusv\u00e0lues o guanys derivats de la transmissi\u00f3 d&#8217;elements patrimonials, sigui quina sigui la seva naturalesa (b\u00e9ns o drets) obtingudes per un contribuent m\u00e9s gran de 65 anys estaran exemptes en l&#8217;IRPF si es reinverteixen en una renda vital\u00edcia. Deixi&#8217;s assessorar per nosaltres, li expliquem com i quins requisits s&#8217;han de complir-se.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>Els volem recordar que si t\u00e9 m\u00e9s de 65 anys i t\u00e9 previst vendre unes accions, un immoble o algun altre element patrimonial, s\u00e0piga que despr\u00e9s de la reforma fiscal del 2015 podr\u00e0 gaudir d&#8217;un nou incentiu que pot interessar-li.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Despr\u00e9s de la reforma fiscal, des de gener de 2015 el guany obtingut en aquestes vendes quedar\u00e0 exempt en l&#8217;IRPF si, en els sis mesos seg\u00fcents, es reinverteix l&#8217;import obtingut en una renda vital\u00edcia assegurada. A aquests efectes, tingui en compte que:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>La quantia m\u00e0xima que podr\u00e0 destinar a constituir la renda vital\u00edcia ser\u00e0 de 240.000 euros. Si nom\u00e9s reinverteix una part de l&#8217;import obtingut en la venda, quedar\u00e0 exempta la part proporcional del guany.<\/li>\n<li>Si transmet el seu habitatge habitual, no ser\u00e0 necessari que reinverteixi en una renda vital\u00edcia. En aquest cas, tot el guany quedar\u00e0 exempt per llei, sense cap requisit<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Atenci\u00f3.<\/strong> No obstant aquest termini de 6 mesos, quan el guany patrimonial estigui sotm\u00e8s a retenci\u00f3 (com els fons d&#8217;inversi\u00f3) i el valor de transmissi\u00f3 minorat en l&#8217;import de la retenci\u00f3 es destini \u00edntegrament a constituir una renda vital\u00edcia en el termini de sis mesos esmentat, el termini per destinar l&#8217;import de la retenci\u00f3 a la constituci\u00f3 de la renda vital\u00edcia s&#8217;ampliar\u00e0 fins a la finalitzaci\u00f3 de l&#8217;exercici seg\u00fcent a aquell en el qual s&#8217;efectu\u00ef la transmissi\u00f3.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Quins altres requisits s&#8217;han de complir per aplicar aquesta exempci\u00f3? <\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Reglament de l&#8217;IRPF estableix els seg\u00fcents requisits addicionals per a l&#8217;aplicaci\u00f3 de l&#8217;exempci\u00f3 per reinversi\u00f3 en rendes vital\u00edcies dels guanys patrimonials derivats de la transmissi\u00f3 d&#8217;elements patrimonials, sigui quina sigui la seva naturalesa (b\u00e9ns o drets), per contribuents majors de 65 anys a la data de transmissi\u00f3:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>S&#8217;estableix que el contracte de renda vital\u00edcia s&#8217;ha de signar entre el contribuent-beneficiari i una entitat asseguradora.<\/li>\n<li>Es permet que aquest contracte contingui cl\u00e0usules de reversi\u00f3 o f\u00f3rmules de contraasseguran\u00e7a en cas de defunci\u00f3 del beneficiari.<\/li>\n<li>La renda vital\u00edcia ha de tenir periodicitat inferior a l&#8217;any i s&#8217;ha de percebre en el termini m\u00e0xim d&#8217;un any des de la constituci\u00f3, sense que pugui decr\u00e9ixer m\u00e9s d&#8217;un 5% respecte a l&#8217;any anterior.<\/li>\n<li>El contribuent ha de comunicar a l&#8217;asseguradora que \u00e9s una renda vital\u00edcia exempta, a l&#8217;efecte que no es retingui sobre ella.<\/li>\n<li>Si la reinversi\u00f3 no es produeix en el mateix exercici de la transmissi\u00f3, el contribuent est\u00e0 obligat a comunicar la seva intenci\u00f3 de reinvertir.<\/li>\n<li>Si el contribuent incompleix algun dels requisits exigits, haur\u00e0 de presentar complement\u00e0ria de l&#8217;exercici en el qual es va haver d&#8217;imputar el guany patrimonial.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Com tributa quan cobri els pagaments de la renda vital\u00edcia?<\/strong><\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Els cobraments anuals de la renda vital\u00edcia tributen en l&#8217;IRPF. No obstant aix\u00f2, nom\u00e9s ho fa una part d&#8217;ells, segons l&#8217;edat del beneficiari al moment de constituir-se la renda. El percentatge que tributa (i que es mant\u00e9 constant durant tota la durada de la renda vital\u00edcia) \u00e9s del 24% si la renda es constitueix a 65 anys, del 20% si es constitueix entre els 66 i els 69 anys, i del 8% si es constitueix a partir dels 70 anys.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despr\u00e9s de la reforma fiscal, les plusv\u00e0lues o guanys derivats de la&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3,1,8,9,4],"tags":[],"class_list":["post-605","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-facebook","category-linkedin","category-noticies","category-noticies-facebook","category-pantalla-tv","category-twitter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/605","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=605"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/605\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":606,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/605\/revisions\/606"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=605"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=605"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=605"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}