{"id":712,"date":"2016-11-04T18:59:46","date_gmt":"2016-11-04T17:59:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=712"},"modified":"2016-11-04T18:59:46","modified_gmt":"2016-11-04T17:59:46","slug":"recorri-les-notificacions-del-cadastre-que-augmentin-el-valor-cadastral-dels-seus-immobles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=712","title":{"rendered":"RECORRI LES NOTIFICACIONS DEL CADASTRE QUE AUGMENTIN EL VALOR CADASTRAL DELS SEUS IMMOBLES"},"content":{"rendered":"

\u00daltimament s’estan rebent notificacions per part de la Ger\u00e8ncia Regional o Territorial del Cadastre, en la qual s\u2019informa els contribuents que se’ls ha obert un procediment de regularitzaci\u00f3 cadastral, indicant que tenen coneixement que existeixen alteracions en l’immoble no declarades o declarades de forma err\u00f2nia. Aix\u00f2 comporta un augment de la superf\u00edcie del nostre immoble i per tant del valor cadastral de l’immoble, i de l’IBI a abonar, etc., per\u00f2 si no est\u00e0 conforme, pot rec\u00f3rrer i presentar al\u00b7legacions. L’hi expliquem.<\/em><\/strong><\/p>\n

L\u2019informem que des de fa un temps la Ger\u00e8ncia Regional o Territorial del Cadastre est\u00e0 duent a terme una campanya de recerca que el seu objectiu \u00e9s fer aflorar obres no declarades i aix\u00ed augmentar el valor cadastral dels immobles afectats. Aquestes actuacions les solen fer mitjan\u00e7ant un rastreig des de l’aire (fotografies sat\u00e8l\u00b7lits) o realitzant labors de camp recaptant dades a peu de carrer, buscant les irregularitats immobili\u00e0ries no declarades, comprovant si el que apareix en la Ger\u00e8ncia Regional del Cadastre es correspon amb la realitat de l’immoble, i procedint a comprovar aquests immobles per contrastar-les amb les dades que hi ha en mans de l’oficina del Cadastre.<\/p>\n

 <\/p>\n

L’Administraci\u00f3 ha detectat que hi ha m\u00faltiples construccions i edificacions que no estan regularitzades, que s’han efectuat per\u00f2 no s’han comunicat al Cadastre i per tant la seva superf\u00edcie i la que figura en aquest organisme no coincideix. Es busca detectar sobretot omissions de construccions, reformes, rehabilitacions i canvis d’\u00fas en els immobles, i realitzar fotografies de totes les parcel\u00b7les amb construcci\u00f3 amb la finalitat de detectar omissions, i especialment la regularitzaci\u00f3 de piscines.<\/p>\n

 <\/p>\n

Quins efectes tenen per als contribuents aquestes regularitzacions? <\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

El procediment de regularitzaci\u00f3 t\u00e9 l’objectiu de donar d’alta en el Cadastre qualsevol alteraci\u00f3 que s’hagi realitzat en l’immoble i que no hi ha estat declarada. Cal no oblidar, que cada vegada que es realitza una obra o canviem l’\u00fas d’un immoble els contribuents titulars ho han de comunicar al Cadastre. El procediment s’inicia d’ofici per l’Administraci\u00f3, i la regularitzaci\u00f3 que per cada dada inexacta o incomplet detecta l’Administraci\u00f3 t\u00e9 com a conseq\u00fc\u00e8ncia:<\/p>\n

 <\/p>\n