{"id":781,"date":"2017-02-03T16:29:59","date_gmt":"2017-02-03T15:29:59","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=781"},"modified":"2017-02-03T16:29:59","modified_gmt":"2017-02-03T15:29:59","slug":"com-tributen-en-lirpf-les-quantitats-percebudes-per-la-devolucio-de-les-clausules-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=781","title":{"rendered":"COM TRIBUTEN EN L’IRPF LES QUANTITATS PERCEBUDES PER LA DEVOLUCI\u00d3 DE LES CL\u00c0USULES S\u00d2L?"},"content":{"rendered":"

D’acord amb el Reial decret-llei 1\/2017, de mesures urgents de protecci\u00f3 de consumidors en mat\u00e8ria de cl\u00e0usules s\u00f2l, aprovat recentment pel Govern i en vigor des del 21 de gener de 2017, la devoluci\u00f3 de les quantitats pr\u00e8viament satisfetes de les cl\u00e0usules de limitaci\u00f3 de tipus d’inter\u00e8s de pr\u00e9stecs derivada d’acords signats amb les entitats financeres o del compliment de sent\u00e8ncies o laudes arbitrals, sigui en efectiu o a trav\u00e9s d’altres mesures de compensaci\u00f3, juntament amb els interessos de les indemnitzacions, no cal integrar-la a la base imposable de l’IRPF. No obstant aix\u00f2, la norma estableix uns sup\u00f2sits de regularitzaci\u00f3, en els casos en qu\u00e8 aquests interessos haguessin format part de la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge habitual o de deduccions establertes per les comunitats aut\u00f2nomes, o haguessin estat objecte de deducci\u00f3 com a despeses del capital immobiliari o d’activitat econ\u00f2mica.<\/em><\/strong><\/p>\n

Com ja sabr\u00e0 per diferents mitjans de comunicaci\u00f3, el Govern ha aprovat el Reial decret-llei 1\/2017, de 20 de gener<\/em> -publicat en el BOE de 21 de gener de 2017 i en vigor el mateix dia de la seva publicaci\u00f3-, de mesures urgents de protecci\u00f3 de consumidors en mat\u00e8ria de cl\u00e0usules s\u00f2l<\/em>, que estableix una s\u00e8rie de mesures (com a conseq\u00fc\u00e8ncia de la sent\u00e8ncia de 21 de desembre de 2016 del Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea, de la qual ja els v\u00e0rem informar en el seu moment, i que estableix la retroactivitat total en la devoluci\u00f3 de les cl\u00e0usules s\u00f2l opaques dels contractes hipotecaris, i no nom\u00e9s des de la Sent\u00e8ncia del 9 de maig de 2013 de Tribunal Suprem) que tenen per objecte facilitar la devoluci\u00f3 de les quantitats indegudament satisfetes pel consumidor a les entitats de cr\u00e8dit en aplicaci\u00f3 de determinades cl\u00e0usules s\u00f2l contingudes en contractes de pr\u00e9stec o cr\u00e8dit garantits amb hipoteca immobili\u00e0ria.<\/p>\n

 <\/p>\n

En ell s’estableix una via extrajudicial per resoldre, de forma senzilla, r\u00e0pida i gratu\u00efta, les reclamacions dels consumidors. El procediment ser\u00e0 obligatori per a l’entitat financera quan ho sol\u00b7liciti el client, i tindr\u00e0 tres mesos per arribar-hi a un acord i resoldre les reclamacions. Encara que la via judicial sempre est\u00e0 oberta, es tracta d’evitar el col\u00b7lapse dels Tribunals i permetre que tot el proc\u00e9s es dugui a terme amb totes les garanties per al consumidor.<\/p>\n

 <\/p>\n

Tractament fiscal de les quantitats percebudes per devoluci\u00f3 de les cl\u00e0usules s\u00f2l<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Doncs b\u00e9, a m\u00e9s d’establir les mesures esmentades, la norma regula el tractament fiscal de les quantitats percebudes per la devoluci\u00f3 de les cl\u00e0usules de limitaci\u00f3 de tipus d’inter\u00e8s de pr\u00e9stecs derivades d’acords signats amb les entitats financeres, modificant per a aix\u00f2 la normativa de l’IRPF amb efectes des del dia 21 de gener de 2017 i exercicis anteriors no prescrits (4 anys).<\/p>\n

 <\/p>\n

Li expliquem aquest tractament fiscal de forma resumida:<\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. Les quantitats retornades<\/strong> derivades d’acords signats amb entitats financeres, sigui en efectiu o mitjan\u00e7ant l’adopci\u00f3 de mesures equivalents de compensaci\u00f3<\/em>, que se\u2019ls havien satisfet pr\u00e8viament en concepte d’interessos per l’aplicaci\u00f3 de cl\u00e0usules<\/strong> de limitaci\u00f3 de tipus d’inter\u00e8s de pr\u00e9stecs, no s\u2019han d’integrar a la base imposable de l’impost. Tampoc s’integraran a la base imposable els interessos de les indemnitzacions<\/em><\/strong> relacionats amb aquests.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Atenci\u00f3. <\/strong>No \u00e9s procedent incloure a la declaraci\u00f3 de l’IRPF ni les quantitats percebudes com a conseq\u00fc\u00e8ncia de la devoluci\u00f3 dels interessos pagats ni els interessos de les indemnitzacions reconeguts, per aplicaci\u00f3 de cl\u00e0usules s\u00f2l d’inter\u00e8s.<\/p>\n

     <\/p>\n

      \n
    1. La norma estableix uns sup\u00f2sits de regularitzaci\u00f3<\/strong>, en els casos en qu\u00e8 aquests interessos haguessin format part de la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge habitual o deduccions establertes per les comunitats aut\u00f2nomes<\/strong>, o haguessin estat objecte de deducci\u00f3 com a despeses del capital immobiliari o d’activitat econ\u00f2mica<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

      En aquests casos, caldr\u00e0 tenir en compte el seg\u00fcent:<\/p>\n

       <\/p>\n

        \n
      1. Quan el contribuent hagu\u00e9s aplicat al seu moment la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge habitual o de deduccions auton\u00f2miques<\/strong> per les quantitats percebudes, perdr\u00e0 el dret a la seva deducci\u00f3.<\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

        En aquest cas, haur\u00e0 d’incloure els imports dedu\u00efts a la declaraci\u00f3 de l’IRPF de l\u2019exercici en qu\u00e8 s’hagu\u00e9s produ\u00eft la sent\u00e8ncia, el laude arbitral o l’acord<\/strong> amb l’entitat, per\u00f2 sense inclusi\u00f3 d’interessos de demora<\/strong>.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Atenci\u00f3.<\/strong> A aquests efectes, si la sent\u00e8ncia, el laude o l’acord s’haguessin produ\u00eft en 2016, a la declaraci\u00f3 de renda 2016 (a presentar a l’abril, maig, juny del 2017) aquestes quantitats s’inclouen en les caselles 524 i 526, i no ser\u00e0 necessari completar les caselles 525 i 527, corresponents als interessos de demora.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Aquest tractament \u00e9s el mateix que normalment s’utilitza en els sup\u00f2sits de p\u00e8rdua del dret a deducci\u00f3 per habitatge habitual per\u00f2 sense incloure interessos de demora.<\/p>\n

         <\/p>\n

        Aquesta regularitzaci\u00f3 no ser\u00e0 aplicable respecte de les quantitats que es destinin directament per l’entitat financera, despr\u00e9s de l’acord amb el contribuent afectat, a minorar el principal del pr\u00e9stec. \u00c9s a dir, si l’entitat financera, en lloc de retornar al contribuent les quantitats pagades el que fa \u00e9s reduir el principal del pr\u00e9stec, no caldr\u00e0 regularitzar<\/strong> les deduccions practicades anteriorment corresponents a aquests imports. Per la seva banda, la reducci\u00f3 del principal del pr\u00e9stec tampoc generar\u00e0 dret a aplicar la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge habitual.<\/p>\n

         <\/p>\n

          \n
        1. En el cas que el contribuent hagu\u00e9s incl\u00f2s, en declaracions d’anys anteriors, els imports ara percebuts com a despesa dedu\u00efble (capital immobiliari o activitat econ\u00f2mica), perdran aquesta consideraci\u00f3 i s\u2019hauran de presentar declaracions complement\u00e0ries dels corresponents exercicis, traient aquestes despeses, sense sanci\u00f3 ni interessos de demora ni cap rec\u00e0rrec<\/strong>.<\/li>\n<\/ol>\n

           <\/p>\n

          El termini de presentaci\u00f3 de les declaracions complement\u00e0ries ser\u00e0 el compr\u00e8s entre la data de la sent\u00e8ncia, laude o acord i la finalitzaci\u00f3 del seg\u00fcent termini de presentaci\u00f3 d’autoliquidaci\u00f3 per aquest impost.<\/p>\n

           <\/p>\n

          Exercicis als quals afecta aquestes regularitzacions: prescripci\u00f3<\/strong><\/p>\n

          \u00a0<\/strong><\/p>\n

          Una altra q\u00fcesti\u00f3 regulada per la norma s\u00f3n els exercicis als quals afecten aquestes regularitzacions<\/strong>, tant de les deduccions d’habitatge o auton\u00f2miques com de les despeses dedu\u00efbles.<\/p>\n

           <\/p>\n

          En aquest sentit s’estableix que solament ser\u00e0 aplicable als exercicis<\/strong> respecte dels quals no hagu\u00e9s prescrit<\/strong> el dret de l’Administraci\u00f3 per determinar el deute tributari (4 anys).<\/p>\n

           <\/p>\n

          En funci\u00f3 de si el contribuent hagu\u00e9s aplicat deducci\u00f3 d’habitatge, o deduccions auton\u00f2miques, o deducci\u00f3 de despeses i de l’any en qu\u00e8 es produeixi l’acord, sent\u00e8ncia o laude, la forma de regularitzar i els exercicis afectats varien. En concret ens podem trobar amb els seg\u00fcents sup\u00f2sits:<\/p>\n

          \u00a0<\/strong><\/p>\n

            \n
          1. El contribuent havia aplicat la deducci\u00f3 per inversi\u00f3 en habitatge habitual o deduccions establertes per les comunitats aut\u00f2nomes<\/strong>, per les quantitats percebudes:<\/li>\n<\/ol>\n

             <\/p>\n

              \n
            • Sent\u00e8ncia, laude o acord de l\u2019any 2016: <\/strong>en aquest cas la regularitzaci\u00f3 de les quantitats dedu\u00efdes es realitzar\u00e0 a la declaraci\u00f3 de l’any 2016 (que es presentar\u00e0 a l’abril, maig i juny del 2017) i afectar\u00e0, amb car\u00e0cter general, a les deduccions dels anys 2012, 2013, 2014 i 2015.<\/li>\n<\/ul>\n

               <\/p>\n

              En el cas que entre les quantitats retornades hi hagi interessos de l’any 2016, aquests ja no es tindran en compte per aplicar la deducci\u00f3 en habitatge d\u2019aquest any.<\/p>\n

               <\/p>\n

                \n
              • Acord amb l\u2019entitat financera, sent\u00e8ncia o laude de l\u2019any 2017<\/strong>: en aquest cas la regularitzaci\u00f3 de les quantitats dedu\u00efdes es realitzar\u00e0 a la declaraci\u00f3 de l’any 2017 (que es presentar\u00e0 a l’abril, maig i juny del 2018) i afectar\u00e0, amb car\u00e0cter general, a les deduccions de l’any 2013, 2014, 2015 i 2016.<\/li>\n<\/ul>\n

                 <\/p>\n

                No obstant aix\u00f2, si la sent\u00e8ncia o acord \u00e9s anterior a la finalitzaci\u00f3 del termini de presentaci\u00f3 de la declaraci\u00f3 de l’IRPF de l’any 2016 (30 de juny de 2017), els interessos de l’any 2016 no es tindran en compte per aplicar la deducci\u00f3 en habitatge i, per tant, la regularitzaci\u00f3 no afectar\u00e0 aquest exercici.<\/p>\n

                 <\/p>\n

                  \n
                1. El contribuent havia incl\u00f2s les quantitats ara percebudes com a despesa dedu\u00efble en exercicis anteriors:<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                   <\/p>\n

                    \n
                  • L’acord amb l’entitat financera, la sent\u00e8ncia o el laude, s’ha produ\u00eft des del 6 d’abril de 2016 fins al 4 d’abril de 2017<\/strong>. En aquest cas, haur\u00e0 de presentar declaracions complement\u00e0ries amb car\u00e0cter general dels anys 2012, 2013, 2014 i 2015, en el termini de presentaci\u00f3 de la declaraci\u00f3 de l’IRPF de l’any 2016 (abril, maig i juny del 2017).<\/li>\n<\/ul>\n

                     <\/p>\n

                    Si entre les quantitats retornades hi hagu\u00e9s interessos abonats en l’exercici 2016, el contribuent ja no inclour\u00e0 com a despeses dedu\u00efbles aquestes imports a la seva declaraci\u00f3.<\/p>\n

                     <\/p>\n

                      \n
                    • L’acord amb l’entitat financera, la sent\u00e8ncia o el laude s’ha produ\u00eft despr\u00e9s del 4 d’abril de 2017<\/strong>. En aquest cas haur\u00e0 de presentar declaracions complement\u00e0ries, amb car\u00e0cter general, dels anys 2013, 2014, 2015 i 2016 en el termini de presentaci\u00f3 de l’IRPF de l’any 2017 (abril, maig i juny del 2018).<\/li>\n<\/ul>\n

                       <\/p>\n

                      No obstant aix\u00f2, si l’acord o la sent\u00e8ncia \u00e9s anterior a la finalitzaci\u00f3 del termini de presentaci\u00f3 de la declaraci\u00f3 de l’IRPF del 2016 (30 de juny de 2017), els interessos de l’any 2016 no es tindran en compte com a despesa dedu\u00efble i, per tant, no haur\u00e0 de presentar declaraci\u00f3 complement\u00e0ria d’aquest exercici.<\/p>\n

                       <\/p>\n

                      Finalment, si el contribuent ja hagu\u00e9s regularitzat aquestes quantitats per tenir una sent\u00e8ncia anterior podr\u00e0 instar la rectificaci\u00f3 de les seves autoliquidacions<\/strong> sol\u00b7licitant la devoluci\u00f3 dels interessos de demora satisfets i, si escau, la modificaci\u00f3 dels interessos de la indemnitzaci\u00f3 declarats com a guany.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                      D’acord amb el Reial decret-llei 1\/2017, de mesures urgents de protecci\u00f3 de…<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3,8,1,9,4],"tags":[],"class_list":["post-781","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-facebook","category-linkedin","category-noticies-facebook","category-noticies","category-pantalla-tv","category-twitter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/781","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=781"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/781\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":782,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/781\/revisions\/782"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=781"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=781"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=781"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}