{"id":863,"date":"2017-06-30T17:02:36","date_gmt":"2017-06-30T16:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=863"},"modified":"2017-06-30T17:02:36","modified_gmt":"2017-06-30T16:02:36","slug":"els-bancs-han-de-retornar-linteres-legal-de-les-clausules-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/?p=863","title":{"rendered":"ELS BANCS HAN DE RETORNAR L&#8217;INTER\u00c8S LEGAL DE LES CL\u00c0USULES S\u00d2L?"},"content":{"rendered":"<p><strong><em>S\u00ed. Aix\u00ed ho ha assenyalat el Tribunal Suprem en la seva sent\u00e8ncia de 25 de maig de 2017, que ha condemnat a un Banc a restituir totes les quantitats cobrades de m\u00e9s en aplicaci\u00f3 de les cl\u00e0usules s\u00f2l, m\u00e9s l&#8217;inter\u00e8s legal des de la data de cada cobrament fins a la seva completa satisfacci\u00f3 aix\u00ed com a recalcular i refer els quadres d&#8217;amortitzaci\u00f3 dels pr\u00e9stecs hipotecaris. No deixi passar l&#8217;oportunitat de reclamar aquests interessos si vost\u00e8 \u00e9s un dels afectats per la nul\u00b7litat de les cl\u00e0usules s\u00f2l del seu pr\u00e9stec hipotecari<\/em><em>.<\/em><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>L\u2019informem que recentment el Tribunal Suprems en la seva sent\u00e8ncia de 25 de maig de 2017 que ha condemnat a NCG Banco -l&#8217;actual Abanca- a la restituci\u00f3 de totes les quantitats cobrades de m\u00e9s en aplicaci\u00f3 de les cl\u00e0usules s\u00f2l, m\u00e9s l&#8217;inter\u00e8s legal des de la data de cada cobrament fins a la seva completa satisfacci\u00f3 aix\u00ed com a recalcular i refer els quadres de amortitzaci\u00f3 dels pr\u00e9stecs hipotecaris.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Tribunal Suprem d\u2019aquesta manera desestima el recurs extraordinari per infracci\u00f3 processal i el recurs de cassaci\u00f3 formulats per l&#8217;entitat contra la sent\u00e8ncia d&#8217;apel\u00b7laci\u00f3 que va confirmar la sent\u00e8ncia estimat\u00f2ria de la demanda interposada, en la qual els demandants sol\u00b7licitaven declaraci\u00f3 de la nul\u00b7litat de les cl\u00e0usules s\u00f2l inserides en dos contractes de pr\u00e9stec hipotecari.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>El Suprem reitera que, d&#8217;acord amb la sent\u00e8ncia de 24 de mar\u00e7 de 2017, quan la condici\u00f3 general \u00e9s una cl\u00e0usula s\u00f2l, pel seu contingut i pel contracte de pr\u00e9stec hipotecari a llarg termini d&#8217;inter\u00e8s variable, en el qual est\u00e0 incorporada, la falta de transpar\u00e8ncia provoca un desequilibri substancial en perjudici del consumidor, objectivament incompatible amb les exig\u00e8ncies de la bona fe, consistent en la impossibilitat si es fes una representaci\u00f3 fidel de l&#8217;impacte econ\u00f2mic que li suposar\u00e0 obtenir el pr\u00e9stec amb cl\u00e0usula s\u00f2l en el cas de baixada de l&#8217;\u00edndex de refer\u00e8ncia, la qual cosa priva al consumidor de la possibilitat de comparar correctament entre les diferents ofertes existents al mercat.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Per tant, les sent\u00e8ncies en ferm sobre macrodemandes referents a cl\u00e0usules abusives de les hipoteques de la banca han de servir de refer\u00e8ncia per als jutges que atenguin posteriors litigis individuals sobre les mateixes condicions.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La doctrina del Suprem tindr\u00e0 efectes clars sobre aquells demandants que actu\u00efn contra entitats que ja han rebut sent\u00e8ncies contr\u00e0ries a les seves cl\u00e0usules s\u00f2l per macrodemandes. \u00c9s el cas de BBVA, Cajamar o Novagalicia (actual Abanca), o el Popular.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>\u00c9s imprescindible comptar amb assessorament professional. El c\u00e0lcul de la quantitat a retornar \u00e9s complex, ja que la demanda interposada inclou:<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li>La nul\u00b7litat de la cl\u00e0usula s\u00f2l.<\/li>\n<li><\/li>\n<li>C\u00e0lcul i devoluci\u00f3 de quantitats pagades de m\u00e9s des de la signatura.<\/li>\n<li><\/li>\n<li>Nou c\u00e0lcul del quadre d&#8217;amortitzaci\u00f3 i actualitzaci\u00f3 de quantitats pendents des de la signatura.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S\u00ed. Aix\u00ed ho ha assenyalat el Tribunal Suprem en la seva sent\u00e8ncia&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,3,8,1,9,4],"tags":[],"class_list":["post-863","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-facebook","category-linkedin","category-noticies-facebook","category-noticies","category-pantalla-tv","category-twitter"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/863","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=863"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":864,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/863\/revisions\/864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=863"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=863"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assessoria-agramunt.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=863"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}